– 1868 – Wohnhaus mit großer Garage und Party-/Hobbyraum in Zetel-Astederfeld

Es handelt sich um einen modernisierten und renovierten Klinkerbau in ländlicher, ruhiger Wohnlage von Zetel-Astederfeld. Das Haus mit den Nebengebäuden und dem großen Grundstück bietet viel Platz für diverse Hobbys. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, ein Kindergarten und Ärzte sind in der ca. 3,5 km entfernten Ortschaft „Neuenburg“ und „Zetel“ ca. 8 km schnell zu erreichen.

Baujahr:

1970, 1977 durch einen Flachdachanbau erweitert

Grundstück:

ca. 1.153 m²

Wohnfläche:

ca. 119 m²

Nutzfläche:

ca. 80 m²

Kellergeschoss:

1 Kellerrraum, Vorraum

Erdgeschoss:

Überdachter Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Bad/WC mit Dusche, Wohnküche mit Einbauküche, Hauswirtschafts-/Vorratsraum, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer

Dachgeschoss:

Flur, 2 Zimmer mit Treppe zum Schlafbereich im ausgebauten Spitzboden

Nebengebäude:

Überdachte Terrasse, Große Garage (ca. 32m²) mit angeschlossenem Party-/Hobbyraum (ca. 20 m²) in Holzbauweise, 1 Gartenhaus mit Kaminschuppen

Ausstattung:

Bad/WC im Erdgeschoss erneuert, Kunststoffenster mit Iso-Verglasung und Rolläden, 2014 neue Dacheindeckung und Isolierung, Elektroinstallation erneuert

Energie:

Junkers Heizungsanlage (ca. Bj. 2011)

Energieausweis:

Ist in Vorbereitung

Antritt:

01.12.2022

Kaufpreis:

257.000,00 €

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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