Reihenhaus in ruhiger Randlage von Varel Kapitalanlage

Dieses vermietete Reihenhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Varel mit Blick über Wiesen. Ein Kfz-Stellplatz kann auf dem Grundstück geschaffen werden. Das Zentrum von Varel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, usw. und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Baujahr:
1963

Grundstück:
143 m²

Wohnfläche:
ca. 80 m²

Kellergeschoss:
Abstellraum, Heizungs-/ Hobbyraum mit Außenzugang.

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Bad/ WC mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer

Ausstattung:
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden. Die Dachfenster wurden kürzlich erneuert.

Energie:
Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung älteren Baujahres.

Energieausweis:
In Vorbereitung

Antritt:
Nach Absprache

Jahresnettomieteinnahmen:
4.800,--€ Jahresnettomieteinnahme (steigerungsfähig). Mietvertrag besteht bereits über 10 Jahre lang.

Kaufpreis:
155.000,00 €

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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