Großzügiger Winkelbungalow mit Vollkeller und Doppelgarage auf tollem, großen Süd-Grundstück in außergewöhnlicher Lage von Varel im Ortsteil Büppel

Dieser solide, komplett unterkellerte und in 1995 aufgestockte Winkelbungalow bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie 2 Generationen und/oder Arbeit unter einem Dach, Wohnen und vermieten. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen, ruhig gelegenen Grundstück mit Blick über Wiesen und ins Grüne. Das sehr große Grundstück bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten (Baurecht gemäß §34).

Baujahr:

1965, 1995 Dachgeschoss aufgestockt

Grundstück:

4159 m²

Wohnfläche:

ca. 290 m²

Nutzfläche:

ca. 180 m²

Kellergeschoss:

Hochparterrekeller mit 4 beheizten, bewohnbaren Zimmern, großer Hobbyraum (31,89 m²), Heizungsraum, 2 Vorratsräume

Erdgeschoss:

Windfang, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und herrlichen Blick in den Garten, Küche mit EBK, Diele mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Flur hinten mit Gartenzugang und Treppen Ab-/Aufgang in den Keller und das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:

Flur/Treppenbereich, großer Wohn- u. Essbereich mit Kaminofen, Koch- u. Essbereich, Bad/WC mit Dusche, Schlafzimmer

Nebengebäude:

Doppelgarage, Werkstatt

Energie:

Gaszentralheizung u. Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung (Bj. 2008)

Energieausweis:

In Vorbereitung

Antritt:

Bezugsfrei

Kaufpreis:

550.000,00 €

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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