-1904- Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Süd-Ost-Balkon in Varel-Obenstrohe

Interessant für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer sehr ruhig gelegenen und gepflegten Wohnanlage mit 2 Häusern von jeweils 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick, der nach Südosten ausgerichtet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten u. m. sind auch fußläufig schnell zu erreichen.

Baujahr:
1993

Wohnfläche:
ca. 63,59 m²

Wohnräume:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gästezimmer-/Büro, Kellerraum

Nebenräume / Flächen:
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum 1 PKW - Stellplatz

Ausstattung:
Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer, Flur u. Gästezimmer. Separate Heizungsanlage (Bruderus) und Warmwasserbereitung im Keller, Haustüröffner mit Gegensprechanlage

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energiewert 152 kWh (m²xa), Energieeffizenzklasse E, Bj. 1993

Antritt:
Bezugsfrei

Jahresnettomieteinnahmen:
Möglicher Mietertrag p.a. ca. 7000,00 €

Kaufpreis:
164.000,00 €

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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