– 1903 – Ebenerdig bewohnbare Doppelhaushälfte mit intregierter Garage und großzügigem Gartenhaus in ruhiger Lage am Rande von Wilhelmshaven/Voslapp

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Nordseebad „Hooksiel“, das Zentrum von Wilhelmshaven und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil „Voslapp“ sind schnell zu erreichen. Besonderheiten sind, die intregierte Garage, das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das großzügige Gäste-/Gartenhaus, sowie die Stellmöglichkeiten für bis zu 3 PKW oder auch z.B. ein Wohnmobil auf dem Grundstück.

Baujahr:

1938, 1990/91 um einen Anbau und Garage erweitert. Dacheindeckung und Isolierung vermutl aus den 1980er Jahren

Grundstück:

589 m²

Wohnfläche:

ca. 120 m²

Nutzfläche:

ca. 100 m²

Kellergeschoss:

Teilkeller mit Heizungs- u. Vorratsraum

Erdgeschoss:

Flur, Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Garage mit Sektionltor, Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Wohn- u. Esszimmer mit Garten-/Terrassenzugang

Dachgeschoss:

2 Zimmer, Bad/WC mit Dusche, Spitzboden mit Klapptreppe

Nebengebäude:

Solides Blockhaus, Abstellraum/Werkstatt

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung (Junkers) mit Warmwasserbereitung von 1992, Kunststofffenster (braun) von 1991.

Energieausweis:

Verbrauchaausweis 218,5 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse G Bj. 1938

Antritt:

Nach Vereinbarung

Kaufpreis:

199.000,00 €

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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