-1896- Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Wilhelmshaven – Fedderwarden

Ideal für die Familie und/oder Wohnen und Vermieten

Dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz für die Familie und/oder Arbeit kann sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich in sehr ruhiger Lage im etwas ländlicher gelegenen Wilhelmshavener Stadtteil „Fedderwarden“ und bietet ein nicht einsehbares Grundstück. Teilüberdachte Südwest-Terrasse u. Loggia. Der Keller ist sanierungsbedürftig.

Baujahr:
1980.

Grundstück:
794 m².

Wohnfläche:
ca. 270 m².

Nutzfläche:
ca. 85 m².

Kellergeschoss:
Teilweise unterkellert, 3 Räume.

Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Essdiele, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche, 2 weitere Schlaftzimmer mit einem Bad/WC mit Dusche.

Dachgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Abstellraum.

Ausstattung:
Elektrisch betriebene Rolläden.

Energieausweis:
Bj. 1980, Verbrauchsausweis 159 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E, Gas-Zentralheizung Bj. 2005.

Antritt:
Nach Absprache verfügbar.

Kaufpreis:
270.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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