-1893- Lichtdurchfluteter Bungalow mit Garage in ruhiger Sackgassenlage auf einem großzügigen Südwest-Grundstück in Varel-Dangastermoor

Dieser gepflegte Bungalow (ebenerdiges Wohnen) mit Satteldach befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück nur wenige Kilometer vom Nordseebad „Dangast“ entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Fahrrad und dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der Garten, die große Garage und der Keller bieten Nutzungsmöglichkeiten für diverse Hobbys.

Baujahr:

1968 Holzspan-Schalungssteine mit Betonausfüllung und Fassadenisolierung

Grundstück:

ca. 899 m²

Wohnfläche:

ca. 97.72 m"

Nutzfläche:

ca. 87 m²

Kellergeschoss:

Ca. 45 m². Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt, Vorratsraum, Heizungsrtaum und Hausanschlüsse, Kriechkeller

Erdgeschoss:

Diele, Gäste-WC, Kellerzugang, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, angeschlossenem Vorratsraum und Terrassenzugang, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Bad/WC mit bodentiefer Dusche.

Dachgeschoss:

Dach komplett isoliert. Zugang über Zugtreppe (Ziehharmonika-System) vom Flur. Betondecke, großer Boden/Abstellraum und in einfacher Bauweise ausgebautes Gästezimmer und kleines WC mit Waschbecken

Nebengebäude:

Große Garage mit ca. 32 m", Gartenhaus ca. 10 m²

Ausstattung:

Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rollläden, Außenwanddämmung, Kellerdecke gedämmt, Dach gedämmt, Grundwasserbrunnen

Energie:

Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung von 1995

Energieausweis:

In Vorbereitung

Antritt:

Bezugsfrei

Kaufpreis:

249.000,00 €

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt: