-1889- Gepflegetes, ebenerdiges Wohnhaus mit Atrium und Garage in Wilhelmshaven – Aldenburg

Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Wohnsiedlung

Dieses solide Wohnhaus, mit einem pflegeleichten Atrium/Wohnhof, besticht durch seine gelungene Aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Stadtzentrum, der Rüstringer Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, der bahnhof und der Südstrand sind schnell zu erreichen.

Baujahr:
1969, 2017 neue Heizungsanlage, 2018 Flachdach neu eingedeckt, 1992 neue Fenster und Bad/WC erneuert

Grundstück:
315 m² (inkl. Garagengrundstück) mit Atrium/Wohnhof (ca. 49 m² groß). Kein Erbpachtgrundstück

Wohnfläche:
ca. 119 m²

Nutzfläche:
ca. 18 m²

Erdgeschoss:
Diele, Gäste/WC, Wohn- u. Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flir mit großer Fensterfront und Zugang zum Innenhof, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, Heizungs- Hauswirtschaftsraum über den Innwnhof begehbar,

Nebengebäude:
Garage im Garagenhof ca. 10 m vom Haus entfernt

Ausstattung:
Gas-Heizungsanlage u. Warmwasserbereitung (Junkers), Laminatböden, Kunststofffenster mit Rollläden, Flachdach mit Gefälle/Regenrinnen zum Wohnhof, Markise

Energieausweis:
In Vorbereitung

Antritt:
Nach Absprache verfügbar

Kaufpreis:
198.000,00 €

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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