-1888- Gepflegtes Wohnhaus auf großzügigem Grundstück mit Weitblick ins Grüne in Varel – Borgstede

Dieses auch ebenerdig bewohnbare, in weiten Teilen sanierte und modernisierte Wohnhaus, aus dem Jahre 1957, steht auf einem sehr schön angelegtem und gepflegten großen Grundstück mit viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Gemüsegarten, Kleintierhaltung, Hundehaltung und weitere Hobbys. In 2012 wurde das Dach erneuert und in 2013 durch einen Anbau sowohl die Küche als auch das Badezimmer vergrößert. Die sehr schöne terrassenüberdachung wurde 2013 errichtet.

Baujahr:
1957 laufend modernisiert

Grundstück:
ca. 1.488 m²

Wohnfläche:
ca. 115 m²

Nutzfläche:
ca. 80 m²

Kellergeschoss:
1 Kellerraum

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche und Außenzugang, 1 weiteres Zimmer, Bad/WC mit bodentiefer Dusche

Dachgeschoss:
1 großes Schlafzimmer mit Klapptreppenzugang zum isolierten Spitzboden, 1 weiteres kleines Zimmer, Bad/WC

Nebengebäude:
Doppel-Carport für PKW sowie ein hohes Carport für ein Wohnmobil. Massives Abstell-/ Werkstatthäuschen, einfaches Holzgartenhaus

Ausstattung:
Fliesen im Wohnzimmer und Flur, Küche und den Bädern. Laminat im Dachgeschoss Gaszentralheizung von Brötje aus 2001

Energieausweis:
Verbrauchsausweis 147 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E.

Antritt:
Nach Vereinbarung

Kaufpreis:
275.000,00 €

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

    Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@schmidt-brune.de widerrufen.

    Detaillierte Informationen zum Umgang mit unseren Nutzerdaten finden Sie unter Datenschutzerklärung.