-1885- Umgebautes Bauernhaus mit Nebengebäude in Jade-Wapelergroden

Es handelt sich um einen soliden Klinkerbau in ländlicher Wohnlage in der Nähe des Nordseedeichs in der kleinen Ortschaft Wapelersiel/Jade. Das Haus mit dem Nebengebäude auf dem großen Grundstück mit schönem, alten Baumbestand bietet viel Platz für z.B. Hunde- und/oder Kleintierhaltung sowie diverse weitere Hobbys. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten in der Stadt Varel und der Ortschaft Schweiburg zu erreichen.

Baujahr:

Um 1950

Grundstück:

ca. 1.500 m²

Wohnfläche:

ca. 100 m²

Nutzfläche:

ca. 90 m²

Erdgeschoss:

Diele mit Kaminofen, Bad/WC mit Dusche und Wanne sowie einem angeschlossenen Abstellraum, Wohnküche mit Einbauküche und angeschlossenem Hauswirtschafts-/Vorratsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum

Dachgeschoss:

Ausbaufähiger Dachboden (ca. 70m²) mit festem Treppenzugang

Nebengebäude:

Massiver Bau mit Garage, Werkstatt und Dachboden

Ausstattung:

Heizungsanlage "Wolf" (Bj. 2017), Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer, Bad/WC 2002 erneuert, Kunststoffenster mit Isoverglasung, Elektroinstallationen erneuert, elektrisch betriebenes Einfahrtstor mit Fernbedienung.

Energieausweis:

In Vorbereitung

Antritt:

Nach Absprache verfügbar

Kaufpreis:

259.000,00

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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