-1877- Reihenmittelhaus in ruhiger Randlage von Varel

Kaufen statt Mieten

Dieses Reihenmittelhaus steht in ruhiger Randlage von Varel. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Im Obergeschoss (hier gibt es keine schrägen Wände) sind ein schönes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer sowie das Bad mit Dusche vorhanden, Im ausgebauten Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer, gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Der Keller, ein massiv gemauerter Außenabstellraum, sowie ein einfaches Holzgartenhaus bieten zusätzlichen Stauram. Das Zentrum von Varel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulem und der Bahnhof sind schnell zu erreichen.

Baujahr:

1961

Grundstück:

ca. 93 m²

Wohnfläche:

ca. 76 m²

Nutzfläche:

ca. 20 m²

Kellergeschoss:

2 Kellerräume, einer davon mit Stellplatz für die Waschmaschine

Erdgeschoss:

Flur mit Zugang in den Keller, Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Bad/WC mit Dusche

Dachgeschoss:

1 weiteres Zimmer

Ausstattung:

Vaillant Gas-Zentralheizung von 2007 (kürzlich überholt), Kunststofffenster mit ISO-Verglasung von 2003, größtensteils Außenrollläden

Energieausweis:

In Vorbereitung

Antritt:

Nach Absprache freiwerdend.

Kaufpreis:

95.000,00 €

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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