1473.) VERKAUFT- Varel-Rallenbüschen – Nähe Nordseebad Dangast – Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Bädern – Ebenerdig bewohnbar – Ideal auch für die Familie

Dieser solide, gepflegte Massivbau mit Carport befindet sich in einem kleinen gewachsenen, ruhigem Wohngebiet auf einem pflegeleichten sonnigen Süd-Grundstück in Varel-Rallenbüschen. Sowohl das Nordseebad Dangast (ca. 3 km) als auch das Stadtzentrum von Varel sind schnell erreichbar.

Baujahr:
2003.

Grundstück:
630 m².

Wohnfläche:
Ca. 128 m².

Nutzfläche:
Ca. 40 m².

Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, Kaminofen und mehreren Terrassenzugängen über bodentiefe Fensterelemente, Schlafzimmer, Bad/WC mit ebenerdiger Dusche, großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport.

Dachgeschoss:
3 Zimmer davon 2 mit Schlaf-/Spielbereich im ausbebauten Spitzboden, Bad/WC mit Badewanne, Heizungs-/Abstellraum.

Nebengelass:
Carport mit Werkstatt-/Geräteraum, großes Holzgartenhaus.

Ausstattung:
Kunstofffenster, Kaminofen, Erdgeschoss größtenteils gefliest mit Fußbodenheizung, Badeteich.

Energie:
Gasheizung und Warmwasserbereitung (Bj. 2003) von „Brötje“.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 140 kWh (m²a), Effizienzklasse E.

Antritt:
Nach Absprache freiwerdend.

Kaufpreis:
315.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@schmidt-brune.de widerrufen.

Detaillierte Informationen zum Umgang mit unseren Nutzerdaten finden Sie unter Datenschutzerklärung.

zur Kenntnis genommen