1471.) Großzügige, neuwertige Eigentums- /Ferienwohnung im Erholungsort Hooksiel – barrierefrei –

Interessant für Kapitalanleger

Hier findet auch die große Familie Platz

Diese großzügige Erdgeschosswohnung (wird zur Zeit als Praxis genutzt) mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet bis zu 8 Schlafmöglichkeiten. Sie liegt in einer ansprechend gestalteten und hochwertig gebauten neuwertigen Wohnanlage direkt im Erholungsort Hooksiel. Bis zum Ortskern, Innenhafen und Meerwasser-Hallenwellenbad sind es wenige Gehminuten. Auch der Badestrand ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung ideal geeignet.

Baujahr:
2013.

Wohnfläche:
Ca. 115 m².

Raumaufteilung:
Eingangsbereich/HWR, Koch- und Essbereich, Wohn-/Fernsehzimmer mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad/WC), 2 Bäder/WC´s, Abstellraum, zweiter Eingangsbereich mit Windfang.

Ausstattung:
Fußbodenerwärmung im Koch- und Essbereich sowie den Bädern. 2 PKW – Stellplätze direkt am Haus.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energiewert 65,00 kWh (m²a), Eff.kl.B, Gasheizung von 2013.

Antritt:
Nach Absprache.

Kaufpreis:
249.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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