1469.) RESERVIERT – Zweifamilienhaus in ruhige, zentraler Lage von Varel – Kapitalanlage

Dieses gut vermietete Haus befindet sich in ruhiger Lage von Varel. Das Zentrum von Varel sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Baujahr:
1968.

Grundstück:
708 m².

Wohnfläche:
Ca. 155 m².

Nutzfläche:
Ca. 30 m².

Erdgeschoss:
Wohnfläche 80 m² - Flur mit Treppenaufgang; Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC mit Badewanne.

Dachgeschoss:
Wohnfläche ca. 75 m² - Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC mit Badewanne.

Nebengebäude:
2 Garagen.

Ausstattung:
2 Gas-Zentralheizungen mit Warmwasserbereitung (1985 und 2009 erneuert).

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 193 kWh(m²a), Effizienzklasse F.

Antritt:
Nach Vereinbarung.

Jahresnettomieteinnahmen:
6.900,00 € - langjährige bestehende Mietverträge, Erträge sind steigerungsfähig.

Kaufpreis:
170.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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