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Einfamilienhaus auf großem, zusätzlich bebaubarem Süd-West-Grundstück in ruhiger idyllischer Lage von Oldenburg-Bümmerstede

Baugrundstück abteilbar oder auch Komplett-Neubebauung möglich!

Dieses in Teilen modernisierungsbedürftige solide Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von schönem altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. am Fluss Hunte sind schnell erreichbar.

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Baujahr:
1956.

Grundstück:
Ca. 1.500 m².

Wohnfläche:
Ca. 140 m².

Nutzfläche:
Ca. 60 m².

Kellergeschoss:
Teilkeller mit Heizungsraum, Tanklager und 2 weiteren Räumen.

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, zwei weitere Zimmer, Bad/WC mit Badewanne, Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer – davon zwei mit Balkonzugang, Bad/WC mit Dusche.

Nebengebäude:
2 Geräteräume und Werkstatt, Gartenhaus, Freisitz.

Ausstattung:
Warmwasserbereitung mit Elektro - Durchlauferhitzern, Holzfenster mit Iso-Verglasung.

Energie:
Ölheizung (Viessmann) von 2001 mit 3 x 1.500 Liter -Tanks.

Energieausweis:
In Vorbereitung.

Antritt:
Nach Absprache.

Kaufpreis:
310.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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