1463.) RESERVIERT – Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Varel-Stadt

Dieses Wohnhaus mit Garage befindet sich auf einem sonnigen 600 m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Vareler Innenstadt/Fußgängerzone, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu   erreichen. Der großzügige Garten mit Teichanlage und die Werkstatt bieten vielfältige Möglichkeiten für  Freizeitgestaltung und Hobbys.

Baujahr:
1958 – 1978 erweitert – 2017 teilrenoviert.

Grundstück:
600 m².

Wohnfläche:
Ca. 125 m².

Nutzfläche:
Ca. 120 m².

Kellergeschoss:
1 Kellerraum, Heizungsraum.

Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, separates WC mit Urinal, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer, 2 weitere Schlaf-/Kinderzimmer Bad/WC mit Dusche.

Dachgeschoss:
Bodenraum mit Zugtreppe.

Nebengelass:
Garage mit dahinter liegender Werkstatt, Abstell- und Geräteraum.

Ausstattung:
Fenster ab den 80er-Jahren erneuert (größtenteils mit Rolläden), Einbauküche (2017), Bad/WC mit Fußbodenheizung EG erneuert. Heizung: Gaszentralheizung von Brötje (2009).

Energieausweis:
Bedarfsausweis, 228,3 kWh(m²a).

Antritt:
Nach Absprache freiwerdend.

Kaufpreis:
158.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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