Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Varel – Obenstrohe

Dieses modernisierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage im Vareler Ortsteil „Obenstrohe“. Das große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Freizeitgestaltung und dem Betreiben von Hobbys (z.B. Sport, Tierhaltung, Gemüsegarten usw.). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und der Kindergarten uvm. sind auch fußläufig schnell erreichbar.

Baujahr:
1954.

Grundstück:
1.318 m².

Wohnfläche:
Ca. 90 m².

Nutzfläche:
Ca. 50 m².

Kellergeschoss:
Teilkeller mit 1 Kellerraum.

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, WC, kleines Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsbereich, Terrasse.

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Bad mit Badewanne.

Nebengebäude:
Garage, Schuppen.

Ausstattung:
Holzfenster mit ISO-Verglasung von 1970, Zentralheizung (Viessmann) von 1992.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 286 kWh(m²a), Effizienzklasse H.

Antritt:
Nach Absprache.

Kaufpreis:
149.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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