1454.) Zentral und ruhig gelegenes Doppelhaus in Varel-Obenstrohe

Dieses vermietete Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem Hintergrundstück im Zentrum von Varel-Obenstrohe. In 2013 wurde das Dach und die Isolierung erneuert. Das Dachgeschoss durch eine neue große Gaube erweitert. Des Weiteren wurde Haus 1 modernisiert und Haus 2 teilmodernisiert. Beide Doppelhaushälften verfügen über eine Süd-West-Terrasse und einem Carportstellplatz.

Baujahr:
1961, 1968 erweitert, 2013 neues Dach mit großer Gaube

Grundstück:
842 m².

Kellergeschoss:
3 Kellerräume.

Nebengelass:
Doppelcarport

Haus 1:
Wohnfläche ca. 170 m² - vermietet - Jahresnettomieteinnahme: 8.160,00 €. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Terrassen-/Gartenzugang, Küche, Büro, Bad/WC. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit kleinem Balkon, 3 Kinderzimmer, Bad/WC mit Dusche.

Haus 2:
Wohnfläche ca. 150 m² - vermietet – Jahresnettomieteinnahme: 6.720,00 €. Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Küche, Esszimmer, Bad/WC. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Bad/WC (1994 erneuert).

Energie:
Energieausweis in Vorbereitung, zwei separate Gas-Heizungsanlagen.

Antritt:
Nach Absprache.

Kaufpreis:
270.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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