1453.) Kleines Wohnhaus in Varel – Stadt – Kapitalanlage

Dieses, gut vermietete, modernisierungsbedürftige kleine Häuschen mit 4 Zimmern steht in zentraler Lage von Varel. Vom Wohnzimmer im Anbau gelangt man auf eine überdachte Terrasse. Ein kleiner Garten und ein Carport runden dieses Angebot ab.

Baujahr:
Um 1910.

Grundstück:
Ca. 462 m².

Wohnfläche:
Ca. 75 m².

Nutzfläche:
Ca. 20 m².

Kellergeschoss:
1 Kellerraum.

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Aussenzugang, Bad mit Dusche und separates WC.

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer.

Nebengebäude:
Carport.

Ausstattung:
Kunststofffenster, außen braun, innen Weiß gehalten.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 194 kWh (m²a).

Jahresnettomieteinnahmen:
5.760,00 € p.a.

Kaufpreis:
105.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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