1451.) Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Varel – Dangastermoor – Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Dieses derzeit vermietete Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Varel – Dangastermoor. Das Nordseebad “Dangast“ und das Zentrum von Varel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Baujahr:
1975, aufgestockt in 1995.

Grundstück:
700 m²

Wohnfläche:
Ca. 210 m²

Nutzfläche:
Ca. 70 m²

Kellergeschoss:
Ca. 90 m² Wohnfläche - Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder – eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche, Balkon.

Erdgeschoss:
Wohnfläche 120 m² - Windfang, Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad / WC mit ebenerdiger Dusche.

Dachgeschoss:
Ca. 90 m² Wohnfläche - Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder – eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche, Balkon.

Nebengebäude:
Garage mit Geräteraum, wintergartenähnlicher Anbau.

Ausstattung:
2 Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (2006 erneuert), Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, im Erdgeschoss mit elektrisch betriebene Rollläden.

Energie:
EA in Vorbereitung.

Antritt:
Nach Vereinbarung.

Jahresnettomieteinnahmen:
12.960,00 €.

Kaufpreis:
240.000,00 €.

Kosten:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt:

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